Das Gebäudeensemble wird in 3 Bauabschnitten fertiggestellt.
Erste Phase: beeinhaltet die Errichtung der beiden südlichen Giebel.
Am Rande des Bergrückens mit der Bentheimer Burg spielen 5 Faktoren die Hauptrolle:
Wilhelmstraße Bad Bentheim
GMP Nordhorn
LP 1-5, 8 Wohneinheiten in der 1. Phase